2025年深圳敏华控股大厦首页网站楼盘详情价格户型

发布时间：2025-02-23 22:46:38 丨 浏览次数：

　　五金深圳敏华控股大厦，作为敏华控股在中国华南地区的总部大楼，位于深圳市南山区梦海大道与桂湾二路交汇处，紧邻前海蛇口自贸区桂湾片区四单元02街坊。该项目占地面积7807平方米，总建筑面积达到84655.52平方米，其中地上32层，地下4层，建筑总高度为151.3米。敏华控股大厦自2021年12月10日开工建设，预计于2024年（实际已接近或完成）全面建成并投入使用。项目总投资约20亿元，旨在打造成为集商业办公、酒店、家具O2O体验展示中心、高级人才配套商务公寓、家居电子商务、金融创新服务及家居专业服务于一体的综合性地标建筑。

　　敏华控股大厦的地理位置得天独厚，位于深圳市南山区前海蛇口自贸区，这一区域是粤港澳大湾区的核心地带，享有高效的立体交通网络。大厦紧邻地铁1、5、11号线前海湾站，负一层直接连通地铁，二楼联廊则与前海各项目紧密相连，为入驻企业及员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。此外，深圳西站（高铁）也近在咫尺，进一步增强了区域的交通通达性。前海区域还规划有轨道21、28号线，未来交通将更加四通八达。

　　除了地铁网络，敏华控股大厦周边的高速公路网同样发达，包括广深沿江高速、深中通道、深港西部通道等，这些道路不仅连接了粤港澳大湾区的多个重要城市，还便于货物与人员的快速流通。此外，大厦毗邻宝安国际机场、香港国际机场，拥有近百条国际航线，为企业的全球化运营提供了强有力的支持。

　　敏华控股大厦在建筑设计上充分考虑了生态与气候的适应性，将城市绿化垂直引入空中，为入驻企业提供了一个充满生态绿意和户外自然场所的办公环境。大厦每三层设有挑高中庭及两个露台，不仅美化了办公环境2025年深圳敏华控股大厦首页网站楼盘详情价格户型，还为员工提供了舒适的休闲空间。内部设计灵感源自宋代王希孟的《千里江山图》，以“新中式”风格演绎室内空间，大堂和连廊的设计充满了东方韵味与现代商务的融合。

　　敏华控股大厦的硬件设施一流，办公区域标准层高4.5米，净高2.8米，提供了宽敞明亮的办公环境。大厦配备有10+1部办公电梯，确保了高峰期的人员流通效率。交付标准包括150mm架高网络地板、墙面乳胶漆刷白、空调到末端、入户玻璃门以及强弱电箱安装到位，满足了现代化办公的多样化需求。空调系统采用VRV多联机系统，能够实现对各楼层温度的精准控制，同时节能高效。

　　敏华控股大厦内设有2000平方米的商业配套商铺，负一层至三层区域互通互联，为入驻企业的员工提供了丰富的餐饮、购物、休闲等日常需求服务。周边酒店选择多样，包括深圳田园民宿、深圳华茂宾馆等，为商务出差或会议提供了便利的住宿条件。此外，前海自贸区作为深圳市的重要经济引擎，拥有丰富的政策资源和优惠措施，对契合前海规划工业方向的境外高端人才和紧缺人才，可以享受个人所得税优惠，对符合前海产业准入目录及优惠目录的公司，企业所得税可以减免10%。

　　敏华控股大厦由敏华物业负责物业管理，其专业的服务团队致力于提供高品质的物业服务。物业管理费为40元/㎡/月（含空调费），确保了大厦的日常运营和维护。大厦内设有255个停车位，满足了入驻企业的停车需求。敏华物业还提供了24小时安保巡逻、清洁维护、设施维修等一系列服务，确保大厦的安全、整洁与高效运行。

　　敏华控股大厦凭借其卓越的地理位置、一流的硬件设施、优美的办公环境以及优质的物业管理服务，吸引了众多国内外知名企业入驻。入驻企业普遍对大厦的办公环境表示满意，认为其设计独特、空间宽敞、设施完善，为员工提供了高效舒适的工作氛围。同时，大厦周边的丰富商务配套和便捷的交通条件也得到了入驻企业的高度评价。随着大厦的全面建成和更多企业的入驻，敏华控股大厦有望成为深圳市南山区乃至整个粤港澳大湾区的一颗璀璨明珠。